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华府樟园

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华府樟园位于上海市凯旋北路苏州河沿岸,距离中山公园龙之梦商圈约10分钟步行距离,属内环内楼盘,周边大中小学教育资源丰富。

经过对项目进行多次实地考察与对当时市场的深入分析后,美地行提出华府樟园营销推广所面临的三大问题:

1、内环以内、苏州河沿岸地段资源日益稀缺,板块价值却未得到足够重视;

2、项目为大华清水湾三期,在跨越一期二期后,如何处理华府樟园与大华清水湾三期之间的关系?

3、当时市场情况下,房产新政对豪宅销售产生一定打击。

根据华府樟园营销推广面临的三大问题,美地行针对性地制定了三个轮次营销推广计划:

1、预热期:在开盘销售前期,召开以项目内晚清老洋楼的历史老建筑故事导入,重塑苏州河板块价值;

2、形象蓄水期:配合项目样板房公开,进行样板房解读,同时总结项目五大价值点作形象阐述,建立华府樟园的知名度和美誉度;

3、开盘强销期:配合项目的正式开盘,释放销售信息及社会评价,对项目价值点进行更深层次的强化。

美地行通过新闻发布会、客户推介会等各类公关活动,持续化、最大化地传播华府樟园的品牌与项目价值,最终项目在正式开盘一周内就售出30余套。